Casa linear aliada a um potencial de valorização extraordinário, em uma localização estratégica no bairro Itapoã. Uma residência sólida, com acessibilidade total no nível principal e um complexo de lazer surpreendente no nível inferior. Destaques da Residência: Conforto Linear (Nível da Rua): O grande diferencial é a acessibilidade. Toda a parte íntima e social fica no mesmo nível, sem degraus: sala espaçosa, copa, cozinha, banho social e 4 quartos amplos, sendo uma suíte. Potencial de Modernização: Por ser uma construção linear e bem estruturada, a casa é um "diamante bruto", ideal para projetos de integração e atualizações estéticas que a transformarão em uma mansão moderna. Complexo de Lazer Privativo: Descendo uma rampa lateral, você encontra um espaço de convivência maravilhoso. Um espaço gourmet coberto com churrasqueira e bancada em granito, perfeitamente integrado a uma piscina em área ensolarada. Infraestrutura de Apoio Completa: Abaixo da casa, estrategicamente posicionados em frente à piscina, estão a lavanderia, um banheiro de apoio ao gourmet e um prático quarto de despejo/despensa. Terreno e Garagem: Lote de 390 m² muito bem aproveitado, contando com 4 vagas de garagem.